Der jetzige Immobilienbereich in der Hauptstadt zeigt eine deutliche Tendenz hin zu geringeren Erträgen und zunehmender Attraktivität, besonders bei neuen Wohnungen . Anleger sollten daher bewusst sein, dass die steigenden Handwerkerlöhne und die knappe Bebauungsmöglichkeit weiterhin einem höheren Preisniveau führen werden . Insbesondere die